第189章 部门

陆长歌说了长篇大论的一段，最后王鸿诚也都答应下来了。

这件事看起来只是同意了他的一个观点而已，但实际上很不容易。

因为传统的或者说正常的房地产不是安安稳稳做项目这样玩的，而是以类金融的操作手法，不断拿地、抵押，然后以极快的速度预售，接着继续圈地。

资金在这里面转得越快，公司的规模才能增长的越快。

而且大家都这样玩，导致如果你不跟随，那你就会发现，好的地段会被同行不断地占据，而且因为地价在不断上涨，拿得越晚，付出的成本越高。

总而言之，后来的房地产形成那种局面并不单单是人的问题，是那种形势迫使人只能那样做。

当然，也有人选择陆长歌目前的这条路，而后果就是规模不大、市场空间局限在某几个城市或区域。

而王鸿诚是干这一行的，他很清楚这一点，因而才说他答应其实是不容易的，至少这个当下他忍得住赚钱的欲望。

对于陆长歌来说，他倒是多了几分参与江州城市化进程的特殊感觉。

心里也在想着，既然以后和王鸿诚开始做这件事了，大致也该多多看看这时候的江州城，如此，对于各个区域和地块会有更加清晰的概念。毕竟，地铁房和地铁房之间也有差距。

之后半个月，海澜湾有变动的消息不胫而走。

好多人给他打来了电话，询问其中缘由。

面对徐卫国，他便说以后更加集中心思做露芒，面对那些爱游泳的朋友，他就说购买者实力更强，以后海澜湾会发展的更好。

而面对尹安言在家中的闲聊疑惑，他才说出实情。

“……古人讲穷则独善其身，达则兼济天下，我想做点不坑人的事，但能力有限，最终只能通过这种方式变通了。”

尹安言其实不太能理解，“你怎么会对这件事特别在意？”

陆长歌沉吟了一声，他自己也曾想过为什么，但不得其果，既然如此，那就不要想原因了，想做便做了，反正不是杀人放火的犯罪。

陈小荷对此更加不理解，因为她觉得海澜湾很好。

陆长歌解释了太多，到这里已经不想讲了，只说：“我出身比较穷的普通家庭，突然有了钱就变得爱买房子，要是能变成盖房子的商人，会更觉得爽。”

陈小荷听不懂，但她倒不觉得假。

露芒里剩余的人，对此大多不是特别在意，甚至还会觉得老陆又大赚一笔并要他请客吃饭呢。

他们哪里知道陆长歌一毛钱都没拿到，还吃饭，吃个毛饭。

春节已过，销售似乎进入一种亢奋后的软绵状态，每日成交量在6000到8000单之间徘徊。

活儿干不好，还有什么好庆祝的。

还好陆长歌没有太大的压力，他和陈小荷一商量，觉得正好趁这一个月的时间把内部建设好好的搞一搞。

他对此很重视，在他的记忆里就有凡客过度扩张而最终失败的教训。

其中一个原因就是sku过多。

高峰时期有几十万个sku，什么系统能处理得了这么复杂的交易情况，把小作坊当12306的票务系统啊？

加之年前的时候陈小荷开始推销售考核等事。

陆长歌便借此开会，他在内部会议上向大家提出了三个要求，这也是深思熟虑过后的，

“我听到过一种声音，一种外界不理解我们的声音，认为我们只是简单的把线下的服装拿到线上来卖，我们自己开玩笑、自谦的时候也会这么想。

不过今天这场会议，我要把这一点说清楚，就是露芒绝不仅仅是个服装销售平台，我们要有科技企业的观念和意识。线上卖货要应对多少挑战你们这段时间也感受到了吧？

退单、投诉、支付、物流哪一个环节我们敢说完全的做到完美了？我看几乎个个环节都有问题。这也是我们招人成立技术部门的原因，我们要通过搭建系统，利用计算机科学化管理，怎么做我也搞不清楚，代码怎么写更不知道，但我觉得这个得做到。这是总的目标。

第二，虽然我在公司提出过销量和销售额很重要，但并不代表它是唯一指标，现在我们有了名气，通过各种各样的渠道要把商品摆到我们这里的厂子越来越多，以前还说把控质量，现在我看马上就要进入无序状态了。

所以我们商量了一个办法，就是要严控sku的规模，对此，我有一个很肯定的判断，就是不可能以sku的无限增长来达到销售额增长的目的。

但公司发展扩品类本身既定目标，换句话说，sku要有退出机制，对于一些销量不好的sku，我已经授权陈总，该砍的要砍。”

这两个目标说的大家都紧张了起来。

第一个是技术部，第二个是销售部。